物件をお持ちのオーナー様 | 呉市の不動産なら呉市役所前の「不動産のアクセス」にお任せください。

呉市不動産の売買・賃貸の仲介、管理、有効活用

お役立ち情報
特集コーナー
現在特集はありません。
不動産ブログ ※最新情報をブログでチェックできます。
会社案内
  • 株式会社アクセス 
    〒737-0051
    広島県呉市中央4丁目3−10−109
    TEL:0823-24-3933
    FAX:0823-23-5450
    お気軽にお問い合わせ下さい
お役立ちサイト
登録されているリンクがありません

物件をお持ちのオーナー様

[こんなことありませんか?] ・空室が埋まらなくて困っている ・入金管理や督促業務が大変だ ・転勤の間だけでも貸しておきたい ・賃貸経営をこれから始めるので不安 → 賃貸管理はすべてお任せ下さい! オーナー様がお持ちの不動産価値を最大限に引き出し、地域に密着して培った実績を元に賃貸経営をサポートします。

アクセスの「がっちりおまかせプラン」

オーナー様に代わって、わずらわしい賃貸業務をまとめてお手伝いさせていただくサービスをご用意しています。
賃貸不動産の適切な管理・運営を担う「賃貸不動産経営管理士」が弊社には在籍しており、激変する現在の賃貸市場を見据えた運営をサポート。
健全経営の証明であると同時に、万が一の場合には一定限度で預かり金の保証弁済を行う「(公財)日管協預り金保証制度」に加入しており、オーナー様により安心してお任せいただけるシステムを構築しております。
お部屋をお預かりする流れは下記をご覧いただき、詳しくはお気軽に弊社までご相談下さい。

空室対策・入居募集

まずは物件の調査・確認を行います。周辺相場や市場調査等を行うことで、的確な募集条件をご提案致します。
そして調査結果にもとづいて家賃設定やリフォームの必要性等を丁寧にご説明いたします。
また現地に入居者募集の看板等を設置します。自社ホームページへの掲載はもちろん無料で行います。
その他、各種不動産情報サイトや月刊情報誌へも物件情報を公開・掲載していきます。空室期間によっては提携している他業者様にも協力を依頼して幅広い募集活動を進めてまいります。

申込み、入居審査〜契約書作成・締結

入居申し込みが入った場合、当社独自の審査チェックを行い安全と判断出来る方をご紹介いたします。
また、家賃保証システム、保証人不要システムを提案することも出来ますのでオーナー様のご希望に沿ったプランをご提案出来ます。
トラブルを未然に防ぐためにも、契約書の内容を細部にわたりご説明を行い、入居者に対して十分理解を得たうえで契約締結を行います。

家賃回収・送金・督促、毎月の報告書

入居者からの賃料等の集金を行い、ご指定の口座に送金致します。毎月の収支報告書で詳細をご報告、ご確認していただけるようになっております。
未納などによる督促業務や入居者からのクレーム対応も行いますので、煩わしい業務は当社に全てお任せいただくことが出来ます。

巡回、連絡調整、緊急時24時間受け付け対応

物件の巡回を行い、設備等の不具合が無いか確認します。入居様様からのクレーム対応、修繕対応等は全てお任せください。月次の報告に合わせてご連絡・精算させていただきます。夜間、休日も24時間対応システム(別途費用要)をご用意しているので入居者様にご安心していただけます。

退去処理業務、原状回復、リフォーム

解約の受付から、退去までの一連の業務を行います。オーナー様へのご報告と、鍵の返却、明け渡し時期、敷金精算明細作成等の退去処理、原状回復工事についての協議、交渉、または新規内装工事やリフォームの提案を行い、新しい入居者募集へスムーズに進めるように致します。

ご不明な点や、その他不動産に関するご質問等お気軽にお知らせください。

TEL:0823-24-3933

お問い合わせはこちら


最近見た物件 (0)